5.1.1 单个构件的划分应符合下列规定：
1 基础
  1）独立基础以一个基础为一个构件；
  2）柱下条形基础以一个柱间的一轴线为一个构件；
  3）墙下条形基础以一个自然间的一轴线为一个构件；
  4）带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定；
  5）单桩以一根为一个构件；
  6）群桩以一个承台及其所含的基桩为一个构件；
  7）筏形基础和箱形基础以一个计算单元为一个构件。
2 墙体
  1）砌筑的横墙以一层高、一自然间的一轴线为一个构件；
  2）砌筑的纵墙（不带壁柱）以一层高、一自然间的一轴线为一个构件；
  3）带壁柱的墙按计算单元的划分确定；
  4）剪力墙按计算单元的划分确定。
3 柱
  1）整截面柱以一层、一根为一个构件；
  2）组合柱以层、整根（即含所有柱肢和缀板）为一个构件。
4 梁式构件
  以一跨、一根为一个构件；若为连续梁时，可取一整根为一个构件。
5 杆（包括支撑）
  以仅承受拉力或压力的一根杆为一个构件。
6 板
  1）现浇板按计算单元的划分确定；
  2）预制板以梁、墙、屋架等主要构件围合的一个区域为一个构件；
  3）木楼板以一开间为一个构件。
7 桁架、拱架
  以一榀为一个构件。
8 网架、折板、壳
  一个计算单元为一个构件。
9 柔性构件
  以两个节点间仅承受拉力的一根连续的索、杆等为一个构件。

5.1.2 结构分析及承载力验算应符合下列要求：
1 结构分析时应考虑环境对材料、构件和结构性能的影响，以及结构累积损伤影响等；
2 结构构件承载力验算时应按照现行设计规范的计算方法进行，计算时不考虑地震作用，且根据不同建造年代的房屋，其抗力与效应之比的调整系数 应按表5.1.2取用。

5.1.3 构件材料强度的标准值应按下列原则确定：
1 若原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差，可采用原设计的标准值；
2 若调查表明实际情况不符合本条第1款的要求，应按现行国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344的规定进行现场检测确定。

5.1.4 结构或构件的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。

5.1.5 当构件同时符合下列条件时，可直接评定为非危险构件：
1 构件未受结构性改变、修复或用途及使用条件改变的影响；
2 构件无明显的开裂、变形等损坏；
3 构件工作正常，无安全性问题。