《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016
5 构件危险性鉴定 / 5.3 砌体结构构件
5.3.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
5.3.2 砌体结构构件检查应包括下列主要内容：
1 查明不同类型构件的构造连接部位状况；
2 查明纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况；
3 查明承重墙体的变形、裂缝和拆改状况；
4 查明拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况；
5 确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布，并应观测裂缝的发展趋势。
5.3.3
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 砌体构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式（5.3.3-1）的要求，一般构件不满足式（5.3.3-2）的要求：
| (5.3.3-1) | |
| (5.3.3-2) |
3 承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15％以上；
4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1.0mm；
5 墙或柱因偏心受压产生水平裂缝；
6 单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝；
7 墙或柱出现因刚度不足引起的挠曲鼓闪等侧弯变形现象，侧弯变形矢高大于h/150，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
8 砖过梁中部产生明显竖向裂缝，或端部产生明显斜裂缝，或产生明显的弯曲、下挠变形，或支承过梁的墙体产生受力裂缝；
9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿母线产生裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效；
10 墙体高厚比超过现行国家标准《砌体结构设计规范》GB 50003允许高厚比的1.2倍。