9.2.1 民用建筑鉴定单元的使用性鉴定评级，应根据地基基础、上部承重结构和围护系统的使用性等级，以及与整幢建筑有关的其他使用功能问题进行评定。

9.2.2 鉴定单元的使用性等级，应根据本标准第8章的评定结果，按三个子单元中最低的等级确定。

9.2.3 当鉴定单元的使用性等级按本标准第9.2.2条评为A_ss级或B_ss级，但当遇到下列情况之一时，宜将所评等级降为C_ss级。
1  房屋内外装修已大部分老化或残损。
2  房屋管道、设备已需全部更新。