房屋地基基础有不均匀沉降，且造成房屋上部结构构件裂缝，但其宽度未达到严重安全隐患裂缝宽度限值

房屋地基出现局部或整体沉陷

上部结构砌体墙部分出现宽度小于10mm的沉降裂缝

单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5mm

预制构件之间的连接部位出现宽度大于3mm的不均匀沉降裂缝

混凝土梁因沉降产生宽度超过0.4mm的斜裂缝

混凝土梁柱节点因沉降产生宽度超过0.5mm的裂缝

钢筋混凝土墙因沉降出现竖向裂缝

地基不稳定产生滑移，水平位移量不大于10mm，但对上部结构造成影响

地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，且对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象

因地基变形引起单层和两层房屋整体倾斜率超过3%，三层及以上房屋整体倾斜率超过2%

因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝

基础基底局部被架空等可能引起房屋坍塌的其他情形