承重墙或砖柱因偏心受压产生水平裂缝

门窗洞口上砖过梁产生裂缝或下挠变形

承重墙出现竖向受压裂缝，缝宽大于1mm、缝长超过层高1/2

承重墙出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝

支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现多条因局部受压裂缝

支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现宽度已超过1mm的裂缝

纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝

承重砌体墙根部风化剥落，厚度不超过墙体厚度1/3的情形

承重墙或砖柱出现表面风化、剥落、砂浆粉化等现象，有效截面削弱达15%以上

承重墙、柱已经产生明显倾斜

承重墙厚度小于180mm

砖筒拱、扁壳、波形筒拱的拱顶沿纵向产生裂缝

拱曲面变形，或拱脚位移

拱体拉杆锈蚀严重

拉杆体系失效

建筑高度与面宽宽度的比值超过2.5

房屋面宽和进深比例小于1:3

主要采用纵向承重墙承重，缺乏横向承重墙

房屋底层大空间，且未采用局部框架结构，上部小空间，且采用自重较重的砌筑墙体分隔

建筑层数达到3层以上，采用空斗砖墙承重，且未设置圈梁和构造柱

采用预制板作为楼屋面，未设置圈梁，未采取有效的搭接措施